DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'

Splendida casa padronale immersa nel verde e di grandi dimensioni.

Queste sono le caratteristiche principali della porzione più grande di quella che un tempo era Tenuta Ca' Reggiani, una villa signorile ottocentesca.

Dopo uno studio attento e interventi di ristrutturazione, questa villa è stata suddivisa in tre unità abitative e la più grande, nello specifico questa, è di circa 360 mq. con impianto fotovoltaico di 20 Kw.

Sviluppata su tre livelli, il terzo composto da una grande mansarda servita da ascensore, questa porzione è perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità del verde e ricavare uno studio all’interno dell’abitazione.
Nella zona mansardata, infatti, arricchita da lucernari e ben illuminata, è possibile progettare l’ufficio di qualsiasi libero professionista, avvocato, architetto, geometra, ma anche artista, fotografo o musicista, così com’è possibile creare lo spazio giusto per coltivare il proprio hobby o semplicemente concedersi attimi di relax.

La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende un grandissimo salone d'entrata, arricchito da un maestoso camino, una cucina con sala da pranzo, bagno con antibagno e taverna.

La zona notte, invece, è composta da: due camere da letto, un bagno, una stanza studio, ripostiglio, lavanderia e atrio.

Questa porzione di villa è inserita all’interno di un contesto composto da una seconda unità più piccola di 250 mq e una ancora minore, di 200 mq, un tempo casa del custode.

Vista la conformazione e la sua natura, il complesso abitativo potrebbe anche essere acquistato da un nucleo famigliare che desidera privacy e un luogo dove vivere assieme.

Ad arricchire questa abitazione ci pensa il contesto nel quale è inserita: 10 mila metri quadri di superficie ricchi di comfort.

La zona esterna è di uso comune per tutte le 3 unità abitative, ben curata e ricca di svariate opportunità di relax, divertimento e sport.

Su una parte di giardino, completamente recintato, è presente un campo da tennis, uno da basket ed un’area curata sulla quale è possibile sviluppare anche un campo da calcetto.

È presente poi una piscina con trampolino, con illuminazione notturna e completa di patio, oltre che una barchessa pensata per il ricovero delle auto sul retro e ideale per organizzare momenti di convivialità, cene o pranzi all’aperto sulla parte anteriore della stessa, vista anche la zona adiacente dedicata al barbecue.

Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e godersi momenti rilassanti e di svago senza allontanarsi da casa, rimanendo comunque comodo ai servizi della zona, alle principali vie di comunicazione, tra cui l’autostrada, e alla zona industriale di Boara Pisani e Vescovana.

Questo complesso abitativo è, infatti, vicino alle principali città della zona:
Padova - 47 km
Venezia - 79 km
Chioggia - 54 km
Ferrara - 44 km

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