REFERENZA ADA119

Adria

120.000,00 €

vendita

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Bagni:
11

Camere:
15

Cucina:
1

Ripostigli:
2

Referenza:
ADA119

Stato:
da ristrutturare

Class energetica:
in definizione

TOUR 3D

MAPPA

AGENZIA

Agenzia Adria

 adria@gruppocasapercasa.it

 0426-476195

 3930902268

 Corso Vittorio Emanuele II, 88

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso immobile che grazie alla sua posizione centralissima ed alle sue ampie dimensioni ha fatto da corredo alla storia di Adria negli ultimi 80 anni.
Si tratta dell' ex ''PENSIONE GONDOLA'', un palazzo storico che ha attraversato conflitti ed alluvioni arrivando ai giorni nostri ancora in condizioni strutturali assolutamente invidiabili.

Si tratta di un fabbricato sviluppato su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, caratterizzato da strutture portanti massicce ed ancora sane. Gli spazi interni sono ampi e suddivisi in numerosi vani, ancora adibiti a struttura ricettiva.

Il piano terra è suddiviso in due ambienti tra loro indipendenti, il negozio di circa 80 mq con ingresso da Via Chieppara e gli spazi comuni ed accessori dell'albergo che affacciano nel giardino esterno con accesso da via Angeli.
I due piani superiori sono divisi in numerose camere da letto, la stragrande maggioranza delle quali dotata di bagno privato.
Esternamente si sviluppano i magazzini e l'ampio scoperto di proprietà.

Il fabbricato, quasi completamente da ristrutturare, si presta a molteplici usi. Vi è la possibilità di ricavare fino ad 8 unità abitative con l'aggiunta di 7 posti auto e di un locale commerciale indipendente. Sono già presenti diversi studi di fattibilità e progetti relativi ad un'eventuale ristrutturazione ai fini residenziali.

CASA PER CASA GRUPPO è in grado di offrire assistenza tecnica tramite l'ausilio di geometri specializzati nella progettazione di immobili abitativi. Per ulteriori informazioni riguardanti possibilità edificatorie o per visionare i progetti esistenti basterà fissare un appuntamento in agenzia.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

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