REFERENZA ADA117

Adria

Trattativa riservata

vendita

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Referenza:
ADA117

Stato:
ottimo

Posizione:
ad angolo

Class energetica:
in definizione

TOUR 3D

MAPPA

AGENZIA

Agenzia Adria

 adria@gruppocasapercasa.it

 0426-476195

 3930902268

 Corso Vittorio Emanuele II, 88

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA: L'immobile e l'attività commerciale proposta in vendita si trovano ad Adria, precisamente in Piazzale Rovigno nr 1. All'interno di uno dei maggiori e più conosciuti centri commerciali della zona, ovvero ''IL PORTO''.

Prima di descrivere l'immobile, sono necessarie alcune puntualizzazioni per poter spiegare quali sono le unicità di questo centro commerciale.
A differenza della stragrande maggioranza dei CC presenti in Italia, gestiti prevalentemente da un unico proprietario che concede in locazione agli esercenti i vari negozi, ''il Porto'' è un vero e proprio condominio, composto da negozi ed attività i quali muri sono di proprietà diverse tra loro e si autogestiscono e regolamentano tramite un consorzio interno e dei principi condominiali.
Questa importante particolarità rende particolarmente interessante la soluzione che stiamo per presentare, per chiunque voglia fare un investimento con rendita sicura.

Il centro commerciale è attualmente composto da 42 esercizi, disposti tra le due principali vie.
L'attività e l'immobile che proponiamo in vendita è il bar più grande del centro ( considerando che ve ne sono soltanto 2) grazie alla concessione in uso esclusivo di una vasta area della piazza interna e del porticato esterno. Il bar infatti dispone di un ingresso autonomo, indipendente dal resto dei negozi.

Vengono ceduti, insieme ad i muri ed all'attività, tutti gli arredi ed i complementi presenti allo stato attuale. Lo stato degli ambienti è ottimo, oltre alle finiture ed agli arredi si può notare uno stile giovanile e contemporaneo.
Il Bar è attrezzato per servire la clientela, partendo dalla colazione, passando per le pause pranzo fino ad arrivare agli aperitivi, diventando negli anni un punto di riferimento dell'edificio.

COMPOSIZIONE: L'attività è composta da un'ampia sala bar, dominata da un bancone di ampie dimensioni, dietro il quale si nasconde un comodo retro bottega. Sempre nel vano principale sono presenti due bagni.
Esternamente, l'immobile ha in uso esclusivo una vasta area di porticato nel quale sono presenti sedie e tavolini ed al quale si può accedere direttamente dall'interno. In uso vi è inoltre una parte della piazza adiacente al bar, una zona particolarmente piacevole grazie alla presenza delle vetrate che la rendono luminosa ed accogliente.

Il proprietario valuta anche la vendita separata dell'attività.

PER QUALUNQUE INFORMAZIONE RIGUARDANTE IL PREZZO DELL'IMMOBILE E DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE SOPRA DESCRITTA E' NECESSARIO CONTATTARE L'AGENZIA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. PER QUESTIONI RELATIVE ALLA PRIVACY, NESSUNA INFORMAZIONE VERRA' RILASCIATA TELEFONICAMENTE O TRAMITE E-MAIL.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passate a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 (vicino alla chiesa dei due leoni), contattateci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

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